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家装小白新手指南

时间:2019-04-25 18:41:43    浏览量:217

装修一个家是甜蜜的烦恼,
很多经历过的朋友都纷纷表示,完整地完成一次装修实在心神交瘁了。


这次我们和你分享适合日常家居装修的流程和重要细节,
无论是毛坯房还是精装房都可以轻松应对,让你装修过程不再迷茫,轻松度过装修季。


喜提新家:收房验房,落实装修风格,预算报价,签订装修合同

收房验房


 
收房验房作为购房过程中最为重要的环节,无论一手房或者二手房都不容忽视。新房质量验收时需要遵循“由外而内”的原则。
第一步,检查房屋外墙、墙体涂料、门、楼道等外部结构。
第二步,检测屋内墙面、地面、墙砖、入户门、室内门、窗户、上下水、防水存水、强弱电、通风、排烟、排气、暖气、煤气管道等位置,并着重留意是否存在墙面空鼓裂缝、面积虚假、渗漏、开关插座通电的问题。
第三步,交付时需注意合同中关于房款的约定,检查房屋权属,质量文件是否齐备。包括《住户验收交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》,房屋管线图(水,强电,弱电,结构)等文件。如果是精装房还需具备厨卫等用具说明书,保修单。

落实装修风格
巧妙的设计让家越住越舒心,家装设计应以家庭为单位进行装修风格的设定和规划,了解自己及一同居住家人对风格的喜好和生活诉求,从而对房子风格及功能需求有大致想法。并根据自己的装修喜好和诉求选择相应的装修公司,设计师,施工队和监理落实装修方案。
其中“量房”包括:明确装修设计的面积。准确量度贴砖面积、墙面漆面积、地板面积、主墙面尺寸等,其中主墙面的尺寸对日后家具的摆放尤为重要。


预算报价
装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几部分。
屋主可以先列好材料清单,并对材料的市场价格有基本了解,结合自身的财力和喜好进行预算,其中资金中预留约20%作应急费用,以80%作装修费用。

装修合同
为了避免出现工程纠纷,如转包、挂扣公司、装修质量、拖延工期、预算争议等情况的发生,签订《装修合同》保护自己的利益显得尤为重要。其中需要从以下4方面多加注意:
1. 选择正规的家装公司
2. 对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图,包括预算报价,预算材料样品。
3. 合同中应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。
4. 预算项目有变更时,双方应重新签订协议。


硬装整改:主体拆改,水电改造,瓦工工程,木工工程,油漆工程,竣工验收,主材安装
主体拆改,让空间更实用


 
主体拆改包括:拆墙、砌墙、铲墙皮、拆移暖气、换塑钢窗,开门口等等。对于不需要拆除的地方业主需要提前保护好。
待主体改造确认了所有的门口后,可进行门和橱柜的尺寸测量,并根据橱柜设计规划水电位置。

水电改造


 
水电改造是重中之重的环节,屋主需提前自己规划好家用电器和需要水电的大概位置,与设计师一同确定好电源、水路的改造方案。包含开关、插座、灯具、台盆、浴缸、洗衣机、热水器、浴霸、水龙头、淋浴、马桶、空调等位置,并进行上门测量。
水电改造的步骤是:开槽—铺设线管及暗盒—电线施工—水管铺设—水管打压试验—绘制水电线路图。

瓦工工程

 主要包括:砌墙(可在水电时进行),砌地面修补找平,刷防水涂料,防水闭水试验,墙地面瓷砖铺贴,排水测试。验收时要注意瓷砖是否有空鼓和开裂的现象。

木工工程



 木工工程指的是用木材制作家具和石膏板吊顶,还有包立管、做装饰吊顶、贴石膏线、橱柜二次测量等。
其中,瓦工木工没有明确的先后顺序,同时或交叉施工的状况更为普遍。

油漆工程

油漆部分主要是基层管理,包括刷墙漆或壁纸、家居喷漆这两项。
墙壁刷乳胶漆的步骤是处理基层—界面剂—找平—刮腻子—打磨—刷漆,刷漆要一遍底漆和两遍面漆。


竣工验收


 
在装修作业到末尾的时候,虽然业主已对每部分进行单独验收,但整体的竣工验收也是非常有必要,可避免结算后再整改的不必要争论。
竣工验收包括墙体验收:外观,垂直平整度,空鼓检查;地面验收:外观,平整度坡度及空鼓检查;水工程:质量牢固及灵活度检查,通水及排水检查;电工程:电箱检查,电器,开关插座的使用检查;木工程:外观造型,结构稳固度及缝隙嵌合度检查;门窗:门窗外观,封条,边框,锁等位置检查。

主材安装


 
卫生间:马桶,地漏,淋浴房、花洒、浴室柜、镜柜、五金件;
厨房:橱柜,抽油烟机,灶台,水龙头,水槽;
其他:地板,踢脚线,门和窗户石,散热器,定制衣柜、榻榻米,燃气热水器,开关及灯具。


乔迁准备:拓荒保洁,家具家电进驻,软装布置,新家入住

拓荒保洁


 
房屋装修或粉刷后,地面和墙砖上常常会残留下水泥块、油漆点、玻璃胶等垃圾污垢...通过保洁公司的专业清洁养护,可为住户日后的保洁留下便捷之路。

家具家电进驻
在水电工程完成后,这时水电插座的位置和周围地方大小都清晰明了,可按照相关尺寸来购买家具家电,减少出错。

软装布置
基本家电家具进场完毕后可根据喜好添加摆件,如窗帘,地毯,绿植,挂画等进行二次装饰。

新家入住
装修后入住一般需要三个月的缓冲期,住户可以在房屋里养一些植物并注意通风。

以上是小优总结的一些装修入门知识,希望可以帮到您!

 

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